עולם עיצוב הפנים לבתי יוקרה משתנה ומתפתח בכל שנה, וכשאנחנו נכנסים ל-2025, ניתן לזהות מגמות חדשניות המעצבות את חוויית המגורים היוקרתית של העתיד. מעצבי פנים מובילים משלבים טכנולוגיה, קיימות ואלגנטיות נצחית כדי ליצור חללים מעוררי השראה. אז מה מחכה לנו בעולם עיצוב היוקרה בשנה הקרובה? 1. חיבור לטבע – עיצוב ביו-פילי הטבע ממשיך להיות מקור […]
מאפייני היוקרה בפרויקטים בישראל פרויקטים יוקרתיים מתאפיינים בשילוב של תכנון אדריכלי מרשים, שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות. דירות יוקרה כוללות לרוב מרחבים מרווחים, תקרות גבוהות, מערכות בית חכם ושירותים מותאמים אישית כמו קונסיירז’, חדרי כושר פרטיים ובריכות אינסוף. הפרויקטים ממוקמים באזורים מבוקשים, דוגמת תל אביב, הרצליה פיתוח, קיסריה וירושלים, ולעיתים קרובות נהנים מנוף לים או […]
עולם עיצוב הפנים לבתי יוקרה מתאפיין בשאיפה ליצירת סביבה שמבטאת את הייחודיות של דייריה תוך שימוש באלמנטים יוקרתיים וטכנולוגיה מתקדמת. חובבי התחום נמשכים אליו לא רק בשל המראה המרהיב, אלא גם בזכות האפשרות להפוך חלומות למציאות ולעצב חלל שמספר סיפור ייחודי. מה מאפיין את חובבי העיצוב? חובבי עיצוב לבתי יוקרה הם אנשים בעלי טעם […]
כרמית, יישוב קהילתי הממוקם ליד מיתר, מציע שילוב מושלם של איכות חיים, קהילה מגובשת ונוף עוצר נשימה. היישוב נמצא כ-15 דקות נסיעה בלבד מבאר שבע, אך מצליח לשמור על אווירה כפרית ופסטורלית שמרגישה רחוקה מהעיר. אוכלוסייה מגוונת ובעלת חזון האוכלוסייה בכרמית מורכבת ממשפחות צעירות, זוגות עם ילדים וגם מבוגרים שבחרו לשדרג את איכות חייהם ולעבור […]
אזור הדרום מציע בשנים האחרונות יותר ויותר הזדמנויות נדל”ן יוקרתיות, עם שילוב ייחודי של מרחבים פתוחים, פיתוח עירוני מואץ, ואיכות חיים גבוהה. אם אתם שוקלים למכור או לקנות נכס יוקרה באזור זה, הנה כל מה שצריך לדעת. למה דווקא הדרום? אווירה ייחודית: השילוב בין הטבע המדברי לבין קהילות איכותיות מושך רוכשים שמחפשים שילוב של פרטיות […]
שוק נכסי היוקרה הוא תחום שמתפתח ומגוון יותר מאי פעם, ומושך אליו קהלים מכל שכבות האוכלוסייה. בעוד שבעבר נכסי יוקרה נחשבו לנחלתם של קהל מבוגר ומבוסס, היום אנו רואים מגמות שמשקפות שינוי דמוגרפי משמעותי. צעירים: דור חדש של רוכשי יוקרה יותר ויותר צעירים אמידים נכנסים לזירה. דור המילניאלס ודור ה-Z, בעיקר אלה שצברו הון מעבודה […]
רוכשי נכסי יוקרה צריכים להבין שתהליך רכישת נכס יוקרתי שונה מהותית מרכישת נכסים רגילים, והעבודה עם מתווך היא חלק קריטי בהצלחת התהליך. הנה כמה נקודות חשובות שכדאי לדעת: 1. מומחיות בתחום נכסי היוקרה מתווך שמתמחה בנכסי יוקרה מבין את הדקויות של שוק זה: היכרות עם נכסים בבלעדיות או “מתחת לרדאר” שאינם משווקים באופן פומבי. יכולת […]
השקעות בנדל”ן, במיוחד נכסי יוקרה, הפכו לאחת מהדרכים הפופולריות להגדלת הון אישי. אך לפני שמבצעים השקעה שכזו, חשוב להבין את המיסים הקשורים לכך ואת הדרכים להיערך להם. מיסים עיקריים על השקעות נדל”ן מס רכישה: כשמבצעים רכישת נכס, חייבים לשלם מס רכישה. שיעור המס משתנה בהתאם למחיר הנכס ומסוג הנכס (דירה, נכס מסחרי וכו’). נכסי יוקרה […]
שוק נכסי היוקרה מהווה חלק חשוב ומשמעותי בענף הנדל”ן, כאשר הוא משקף מגמות כלכליות וחברתיות וכן שינויים במדיניות ממשלתית. נכסי יוקרה, המתאפיינים במחירים גבוהים ובסטנדרטים ייחודיים, נמצאים לרוב במרכזי ערים, באזורים מבוקשים או במתחמי מגורים פרטיים ומוגנים. כמו בשוק הנדל”ן הכללי, גם בשוק נכסי היוקרה, הממשלות משתמשות במגוון של כלים ורגולציות כדי לנסות לשלוט ולהשפיע […]
איך לבקר בדירה? אחד הדברים שמקשים על קונים בשוק עם היצע נכסים גדול הוא המבחר והאופציות המרובות. לכל נכס יש את היתרונות והחסרונות שלו ולא פעם הבחירה נראית כמעט בלתי אפשרית. הפוסט הבא מוקדש לכל אותם קונים ומטרתו למקד אתכם, ולהאיר את הנקודות שאתם באמת צריכים לבחון כאשר אתם עורכים סיור בדירה: * בחינת החלל […]
