מכירת בית היא תהליך מורכב הדורש מומחיות, ידע בשוק וכישורי משא ומתן יעילים. בעוד שבעלי בתים מסוימים עשויים לשקול למכור את הנכס שלהם ללא סיוע מקצועי כדי לחסוך בעמלות, שכירת סוכן נדל”ן מביאה יתרונות רבים שעולים בהרבה על העלות. במאמר זה נבדוק מדוע כדאי לשכור סוכן נדל”ן בעת מכירת בית, תוך שימת דגש על היתרונות […]
מכירת בית היא תהליך מורכב הדורש מומחיות, ידע בשוק וכישורי משא ומתן יעילים. בעוד שבעלי בתים מסוימים עשויים לשקול למכור את הנכס שלהם ללא סיוע מקצועי כדי לחסוך בעמלות, שכירת סוכן נדל”ן מביאה יתרונות רבים שעולים בהרבה על העלות. במאמר זה נבדוק מדוע כדאי לשכור סוכן נדל”ן בעת מכירת בית, תוך שימת דגש על היתרונות […]
רכישת בית היא אחת ההחלטות הפיננסיות המשמעותיות ביותר שאדם יכול לקבל. זהו תהליך מורכב הדורש מחקר מקיף, ניתוח קפדני וכישורי משא ומתן מיומנים. בעוד שאנשים מסוימים עשויים לשקול רכישת נכס ללא סיוע מקצועי כדי לחסוך בעמלות, שכירת סוכן נדל”ן מביאה יתרונות לאין ערוך שמצדיקים את העלות. במאמר זה נתעמק מדוע כדאי מאוד להעסיק סוכן נדל”ן […]
1. יש ברשותי נכס אחד ואני רוצה לקנות נכס נוסף לצורך השקעה, האם עליי לשלם מס רכישה? התשובה לשאלה זו מתחלקת לשניים- במידה ואתה מתכוון למכור את הנכס שלך תוך 18 חודשים ממועד רכישת הנכס השני- לא תהיה מחוייב בתשלום מס רכישה 8%, ובנוסף, תהיה זכאי למימון של 70% משכנתא. בהנחה ואתה לא מתכנן למכור […]
בתי יוקרה הם התגלמות הנדל”ן היוקרתי. נכסים אלו מעוצבים ונבנים עם תשומת לב מירבית לפרטים ואיכות, ומציעים את האולטימטיבי בנוחות, נוחות וחיים יוקרתיים. הם ממוקמים בדרך כלל בשכונות אקסקלוסיביות, עם נופים מדהימים, ומציעים מגוון שירותים שאין שני להם. במאמר זה נסקור מקרוב את עולם בתי היוקרה, כולל מה הם, מה מייחד אותם וכיצד למצוא אותם. […]
גם השנה לאחר עשייה מבורכת וליווי משפחות לביתם החדשים ביישובים מיתר ושמח לשתף אתכם בכמה נתונים מהשנה החולפת שלדעתי חשובות שכולנו נדע אחר שנתיים של תנודות בשוק הנדל”ן הארצי בכלל ובמיתר בפרט, בשנת 2022 השוק במיתר חזר לפעילות הרגילה וכמות העסקאות זהה לכמות הנדל”ן. 2019 הפער בין מחיר השיווק למחיר המכירה הגדלה – כל הערכנו […]
ככל שהאוכלוסיות של ערי חוף גדולות ממשיכות לגדול, הקרקע הפתוחה מול האוקיינוס ממשיכה לרדת והקונים נשארים ללא טעם אמיתי של הכחול הפתוח הגדול. המייסדים והאדריכלים בסטרם נראה על האוקיינוס. גרנט רומונדט, טוען: “בכל יום מתקרבים אלפי אנשים בכל רחבי העולם ל-15 ערי המטרופולין הגדולות נמצאות בטווח של 50 מייל מקו חוף – מגמה שתהיה ממשיכים […]
Casa de Suenos Escondidos חדש בשיווק בקוסטה ריקה שכונה האקסקלוסיבית של פארו אסקונדידו באתר הנופש והמרינה אחוזה מדהימה בת 7 חדרי שינה ו-7 חדרים שנקראים המתאים – שפירושה “בית החלומות הנסתרים” באנגלית. המגרש בשטח של 8,180 רגל מרובע, השוכן בצוקים לאורך חוף האוקיינוס השקט, משקיף על נופים מדהימים של האוקיינוס והאי הראדורה, תוך שהוא […]
אם אתם מחפשים בית עם נוף לא פחות ממהמם זה קורה בדובאי. חדר השינה הראשי וחדר האמבטיה כוללים חלונות מרצפה עד תקרה שאינם מציצים מעבר לים אלא לתוכם – כן, קראתם נכון. המפלס התחתון של בתים צפים אלה, שהם למעשה סירות בתים מרופדות, שקועים מתחת למים. ןזה נותן משמעות חדשה לחלוטין ל”שינה עם הדגים “. […]
זה היה כל כך מהיר שאפילו אף אחד לא קיבל את ההזדמנות לסייר בנכס לפני שנחטף על ידי אלן דג’נרס האוהבת המודרנית .הבית המיוחד עוצב בשנת 1949 על ידי האדריכל א. קווינסי ג’ונס , מעצב הפנים בילי היינס , ואדריכל הנוף גארט אקבו.– בחודש אוקטובר, בדיוק לאחר שהוא הועלה ביסודיות על ידי המעצב סטיבן סטון. הוא יושב על שני דונמים ורבע באחד […]
